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情報更新日：2024/11/05

シティタワー古川橋

住所: 大阪府門真市幸福町2024番3（門真市幸福東土地区画整理事業仮換地2街区1画地）

交通: 京阪本線「古川橋」駅徒歩4分乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	京阪本線「古川橋」駅徒歩4分乗り換えを調べる
物件所在地	大阪府門真市幸福町2024番3（門真市幸福東土地区画整理事業仮換地2街区1画地）門真市の地域情報を見る
総戸数	648戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下1階地上41階建
敷地面積	8,527.0平米
完成時期	2026年10月中旬予定
入居時期	2027年3月中旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
用途地域	近隣商業地域
建築確認番号	第R05確認建築GBRC00048号(2023年8月30日付)
売主	住友不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社ミサワホーム株式会社
施工会社	株式会社大林組大阪本店
販売会社	売主／住友不動産株式会社
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビルこの不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	未定お問合せはこちら
予定最多価格帯	未定
間取り	2LD・K ～ 3LD・K
専有面積	54.41平米～ 107.00平米
バルコニー面積	11.30平米～ 42.61平米
販売戸数/総戸数	未定/648戸
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
販売スケジュール	2025年2月下旬　販売開始予定

情報更新日	2024/11/05
次回更新予定日	2024/11/19
備考	特定事項：※掲載の徒歩分数・距離表示は2023年10月現在のものです。「門真市幸福東土地区画整理事業」(事業主：門真市幸福東土地区画整理組合)に伴う地区外道路4号線および交流広場・交通広場の整備(2026年度完了予定)により、徒歩分数・ルートが変更になる予定です。また、地区外道路4号線および交流広場・交通広場は門真市の所有であり「シティタワー古川橋」の竣工時に完成していない可能性があります。あらかじめご了承ください。 ※本物件はバリアフリー法、大阪府福祉のまちづくり条例に適合しております。 ※本物件敷地周囲4ｍの部分は多目的通路の予定の他、東側約2,000m2は多目的広場となっており、堅固な建物は建築できません。 ※本物件の南東側約9m先に、事業主：門真市による「(仮称)門真市立生涯学習複合施設」建設計画があります(2023年9月時点において、設計中の為建物規模等の詳細は未定です。)また、この建物が竣工しますと今回分譲する南東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。【お詫びと訂正】ホームページにおいて次の変更がありました。お詫びするとともに訂正させていただきます。 (誤)専有面積　54.41m2～103.22m2 (正)専有面積　54.41m2～107.00m2 (誤)バルコニー面積　11.30m2～42.13m2 (正)バルコニー面積　11.30m2～42.61m2 (誤)建築面積　3,568.26m2 (正)建築面積　3,579.70m2 (誤)建築延床面積　70,049.42m2 (正)建築延床面積　70,048.02m2 販売スケジュール (誤)2024年12月上旬販売開始予定 (正)2025年 2月下旬販売開始予定

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	シティタワー古川橋販売センター 0037-617-72510（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。 TEL:0120-330-648 メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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シティタワー古川橋販売センター: 0037-617-72510（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; TEL:0120-330-648

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物件番号：1610001-0000825（200008200030698）
予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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